位于朝阳区朝阳路85号院，是原北京铜牛京纺物资公司库房，占地面积2.5万平米，建筑面积2.5万平米。园区以旧厂区原有建筑为主体，结合“大工业”风格改造更新，在彰显建筑外表面历史肌理感的基础上，保留了传统建筑的基本格局，增加了采光，同时增强了原有建筑结构的坚固性、稳定性，更保暖隔音，更符合电影人创意办公的特点，园区将打造成为电影产业“一站式”服务的全产业链电影产业集群。