冬奥广场（五一剧场改造项目）改造工程位于首钢园区北区，提供17万平方米的低密度商业办公区域。项目共有24栋单体建筑，分布在6个地块，这些地块连起来呈“U”形。项目具体建设内容为体育产业相关的运动休闲、体育健身、国际交流及配套的商业和办公设施等，同步实施室外综合管线、道路、绿化、照明灯工程。